מגרש הגובל בציר העדפה לתח"צ

מגרשים אלה פונים לרחובות שבהם מתוכנן ציר העדפה לתחבורה ציבורית (נת"צ), ולכן יש להימנע מכניסת רכב לחנייה מכיוון רחוב זה. על מנת לתכנן מקומות חנייה במגרש זה, יש לקבל זכות מעבר לכלי רכב ממגרש עורפי.
במגרש זה ניתן לבנות 9 קומות מעל קומת הקרקע, כשהקומות השמינית והתשיעית יחויבו בנסיגה של 3 מ' מחזית המבנה. קומת הקרקע חייבת לשמש כשטח מסחרי, לטובת חנות או בית קפה, משרד או קליניקה.
יופרש שטח ברוחב של 5 מ' בחזית המגרש לטובת הרחבת הרחוב.