מגרש הפונה לציר העדפה לתח"צ ושעובר דרכו שביל אמצע

במגרש זה ניתן לבנות 10 קומות מעל קומת הקרקע, כשהחל מהקומה השמינית יחויב הבינוי בנסיגה של 3 מ' מחזית המבנה. בקומת הקרקע חובה לתכנן שטח מסחרי, לטובת חנות או בית קפה, משרד או קליניקה.
מגרשים אלה פונים לרחובות שבהם מתוכנן ציר העדפה לתחבורה ציבורית (נת"צ), ולכן יש להימנע מכניסת רכב לחנייה מכיוון רחוב זה. על מנת לתכנן מקומות חנייה במגרש זה, יש לקבל זכות מעבר לכלי רכב ממגרש עורפי.
יופרש שטח ברוחב של 5 מ' לטובת הרחבת הרחוב