מגרש הגובל ברחוב ראשי

מגרשים אלה פונים לרחובות שמיועדים להעביר קיבולת גבוהה של תנועה, ולכן נדרשים להפרשת המרווח הקדמי במגרש לטובת הרחבת הדרך. במגרשים אלה יש להימנע מכניסת רכב לחנייה מכיוון רחוב זה ולכן יש גישת כלי רכב בשיתוף עם מגרש אחר.
במגרש זה ניתן לבנות 8 קומות מעל קומת הקרקע, כשהקומות השמינית ומעלה תחוייב בנסיגה של 3 מ' מחזית המבנה. קומת הקרקע יכולה לשמש כשטח מסחרי, לטובת חנות או בית קפה, משרד או קליניקה. בעבור שימוש מסחרי או ציבורי בקומת הקרקע, ניתן יהיה לבנות קומה נוספת בנסיגה.
יופרש שטח ברוחב של 5 מ' בחזית המגרש לטובת הרחבת הרחוב.