הנחיות מרחביות

מליאת הכנסת אישרה את תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, השינויים המרכזיים בחוק הם:

• הגדלת הסמכויות לוועדות המקומיות
• הגברת השקיפות של עבודת מוסדות התכנון
• פטור מהיתר ו/או תכנית
• רישוי מקוון ומכוני בקרה

מידע לגבי תיקון 101 ניתן למצוא באתר משרד הפנים בקישור הבא – אל שער המידע אודות הרפורמה

פטור מהיתר בניה

במסגרת החוק נקבעו תקנות לפטור מהיתר בניה, תקנות אלו יחולו החל מ – 1 אוגוסט 2014.

חשוב להדגיש כי הבניה במסגרת הפטור כפופה ל:

• חוק התכנון והבניה
• תכניות בנין עיר החלות במקרקעין
• הנחיות מרחביות שיינתנו ע"י הועדה המקומית
• חובת הגשת דיווח ותצהירים לועדה המקומית

בנייה ירוקה בנהריה

בנייה ירוקה היא גישה תכנונית וביצועית המקדמת יצירת סביבת מגורים ועבודה בריאה, נוחה וידידותית לסביבה. היא שואפת למזער את הפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים תוך עידוד חיסכון בחשמל ובמים, קידום מחזור פסולת, שימוש בתחבורה ציבורית ושיפור איכות החיים של התושבים והמשתמשים במבנים. בנייה ירוקה מתבססת על שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, כולל חומרים ממוחזרים, ותכנון אדריכלי המאפשר חיסכון מרבי באנרגיה.

רחוב	יחידות דיור	קומות	תאריך ההיתר
בלפור 57	14 יח"	7.7 קומות מהקרקע	13.02.25

 

תקנות בנייה ירוקה בישראל

הבנייה הירוקה בישראל מוסדרת באמצעות תקן ישראלי 5281 – בנייה בת קיימה (בנייה ירוקה). תקן זה כולל דרישות מחייבות מתוך תקנים נוספים, כגון:

• ת"י 5282 – דירוג אנרגטי של מבנים.
• ת"י 1045 – בידוד תרמי של מבנים.

תקן 5281 משמש ככלי גמיש המותאם לצרכי השוק ולמשוב מהמשתמשים, ומטרתו ליצור שפה משותפת בין העוסקים בתחום הבנייה הירוקה. התקן מסייע בהערכה וצמצום ההשפעה הסביבתית של מבנים ושל פעילויות בנייה ופיתוח. עיריית נהריה פועלת בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה, וניתן למצוא פרטים נוספים על התקנים באתר המשרד להגנת הסביבה.

מחויבות העירייה

עיריית נהריה מעודדת יזמים, אדריכלים ותושבים לאמץ את עקרונות הבנייה הירוקה, תוך שיתוף פעולה עם גורמים מקצועיים להבטחת יישום התקנים. בכך, העיר שואפת להפוך למובילה בתחום הקיימות, תוך שמירה על איכות הסביבה ובריאות התושבים.

למידע נוסף, ניתן לפנות למחלקת ההנדסה בעיריית נהריה או לעיין בתקנים הרלוונטיים באתר המשרד להגנת הסביבה.

הרשות כפופה לתקנים של המשרד להגנת הסביבה